Q.自分の土地が筆界未定地となった場合、どのようなことが起こりますか?

自分の土地が筆界未定地となった場合、どのようなことが起こりますか?

筆界未定地を解消しないと、以下の事項が発生することになります。地籍調査の趣旨をじゅうぶんご理解の上、できるだけ筆界未定とならないよう、境界は必ず確認ください。

・筆界未定地に係る地積更正等の登記申請は、筆界未定の解消が条件となります。筆界未定が解消されなければ、受理されません。

・筆界未定地に住宅を建てる場合、建築確認申請の許可が困難となります。

・筆界未定地が農地の場合、宅地等への転用が困難となります。

・筆界未定地は、相続、贈与及び売買に伴う分合筆ができなくなります。

・筆界未定地で土地の売買や抵当権等権利設定を行う場合、筆界未定地の隣接地権者の承諾を要するため非常に困難となります。

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